タイトルが良くないが、なかなか良い記事

タイトルが良くないが、なかなか良い記事です。 セミリタ界隈の住民ならそんな訳ないなあと思うようなタイトルであるが中身はタイトルとかなり違うなかなか良い記事です。 今回のような暴落は「後から振り返ると絶好の投資チャンスだった」というのが、私の有力な経験法則です。それに、目先の株の乱高下にかかわらず、... 続きをみる

初めて株主総会に行って来た

初めて株主総会に行って来ました。 セミリタイアしたらやって見たかった事に１つが株主総会に出席するです。 サラリーマンでも平日に休めば行けますが貴重な有給使ってまで行く事ないなあというのと、そもそも近場で総会する企業が無かった。 行ったのはヤマダ電機の株主総会 普段入れない本社に入れたのも良かったか... 続きをみる

2018年6月度フリーターの資産確認

2018年6月度フリーターの資産確認 前月比　-36万円 前年比　＋629万円 セミリタイアしてから丁度１年が経ちました。 前年度比はプラス維持ですがこれは退職金分が大きいのですが、退職金分を除いても辛うじてプラス維持なのでセミリタイア初年度としては上出来だと思っている。 前月比で大きくマイナスな... 続きをみる

個別銘柄に投資するにあたり気にしている指標

個別銘柄に投資するにあたり気にしている指標です。 PER　14倍以下　わりと気にするが業種によっては気にしない場合もある。 PBR　２倍以下　あまり気にしていない、個人投資家が資産の中身の詳細を調べるのは不可能な為。将来性に賭ける場合は気にしない。 ROE　7％以上　わりと気にするが業種によっては... 続きをみる

「会社員"50歳引退"には最低いくら必要か」だって

「会社員"50歳引退"には最低いくら必要か」だって 「50歳で引退」というアーリーリタイアを目指して、資産形成に励んでいる人がいる。そうした夢をかなえるためには、最低いくら必要なのか。ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔氏が試算したところ、「50歳時点で少なくとも1億円を準備しなければならない」と... 続きをみる

「初心者向け！10万円未満で買える割安優良株３選！」を切る

「初心者向け！10万円未満で買える割安優良株３選！」を勝手に評価してみます。 センコーグループホールディングス　東証一部<9069> 2018年5月30日株価　858円  最低購入単価：8万5800円  予想PER　11.4倍　  実績PBR　1.16倍  予想配当利回り　3.0％ PER、PBR... 続きをみる

「「金持ち家族」をめざす人の家計簿アプリ」だって

「「金持ち家族」をめざす人の家計簿アプリ」だって。 家計簿は支出の管理の事だと思っていたが資産管理も家計簿なのね。 自分はどちらもしているけどアプリは使っていない、自作エクセルフォーマットを使用。 実はファイナンシャルプランナーを含むお金の専門家には、家計簿をつけていない人が少なくありません。そん... 続きをみる

住民税非課税の目安は年収100万円以下

住民税非課税の目安は年収100万円以下です。 とあるブログで年収100万円以下なのに住民税を取られるような記事を見ました。 可能性 前年の年収が100万円を超えている、これが一番怪しい。 住民税は前年の年収の対して課税なので今年の年収は100万以下だが昨年は100万を越えていたのかも。 確定申告を... 続きをみる

たぶん最後の住民税納税通知が来た

たぶん最後の住民税納税通知が来た。 住民税年税額 84200円　 思ったよりは少し安いが、昨年ふるさと納税をやり過ぎたことが悔やまれる。 納税した後に気がついたので後の祭り。 来年度からは住民税非課税の予定なのでたぶん最後の住民税になるかもしれない。 後大きな支出は国保がある、こっちの方が額が大き... 続きをみる

飲食店の禁煙化で客が減るのは全店禁煙化にしないからだ

飲食店の禁煙化で客が減るのは全店禁煙化にしないからだと思う。 ただ、東京・巣鴨の割烹（かっぽう）「山崎」の店主の山崎一馬さん（５１）は首をひねる。昨年９月、店の改装に合わせて店内を全面禁煙にした。「勇気ある決断」と歓迎の声もあったが、「もう来ない」と言う人もおり、常連客が減った。４月、全面喫煙可に... 続きをみる

資産0円ではセミリタイアできない訳

資産0円ではセミリタイアできない訳です。 間にも同じような記事を書いたが今回は少し違う視点で書こうと思う。 独身なら資産0円でもセミリタイア可能だという考えを持つ人も居ますが個人的には全くナンセンスだと思う。 資産が0円という事は 収入≦支出　という事である。 セミリタイアして収入が増える事は普通... 続きをみる

駐車場で料金払おうとしたら1000円札しか使えず悪戦苦闘した

駐車場で料金払おうとしたら1000円札しか使えず悪戦苦闘した出来事です。 駐車場代が1000円なのは元々判っていた。 手元に1000円札が無いのも判っていた。 クレジットカードやスイカ等は使えないだろうと思っていた。 5000円、1万円札が使えないとは夢にも思わなかった。 仕方が無いので係員を呼ぶ... 続きをみる

レシート買取アプリに思う事

レシート買取アプリに思う事 自分もやってみようかと思ったがIOSのみなので諦めていたがそもそも1日も持たず終了していた。 山内社長は「月1万件（1日約300件）程度を想定していた。その750倍という量が来てしまった」とコメント。 この高校生頭良いのかアホなのは正直判らん。 １日300件の想定ってア... 続きをみる

ファミマのバイトが今まで茶髪禁止とは知らなかった

ファミマのバイトが今まで茶髪禁止とは知らなかった。 コンビニにあまり行かない自分はファミマは特に行かないので気にもしていなかったが今まではバイトの茶髪がNGだったようだ、流石の人手不足で茶髪はOKになったようだ、対応が遅すぎるような気がするなあ。 そもそもコンビの主要顧客なんて店員の黒に拘る人なん... 続きをみる

専業主婦なのにタバコ吸うバカ嫁

専業主婦なのにタバコ吸うバカ嫁だと思った記事です。 収入33.5万円　支出34.3万円で貯金なしで住宅を買おうと思う神経が理解不能だが支出もかなり無駄が多い。 妻タバコ　1．5万円 専業主婦で家計も真っ赤なのに何も考えていないバカ嫁だなあ、まずタバコ止めろよ。 夫婦スマホ代　1.4万円 キャリアの... 続きをみる

あまりにも安直な老後楽観な記事

あまりにも安直な老後楽観な記事です。 働き続けることを前提にすれば、多額の老後資金は必要ありません。とりあえずは300万円程度で十分。もちろん貯金はあればあるほどいい。しかしそれは「いざというときの備え」です。間違っても「お金に働いてもらう」といった考え方はやめましょう。 死ぬまで働けば多額の老後... 続きをみる

毎月分配型投信の少し可笑しな記事

毎月分配型投信の少し可笑しな記事です。 その理由は、分配金の出し方にあります。毎月分配型投資信託の分配金は、一般的にイメージする「分配金」ではありません。分配金と言われれば、多くの人は利益の一部が分配されていると考えます。ところが、元本を取り崩して分配をしているファンドが少なくないのです。 この部... 続きをみる

2018年5月度フリーターの給与所得

2018年5月度フリーターの給与所得です。 就業日　13日 勤務時間　71時間45分（休憩含む） 総支給額　65506円 所得税　　2006円 差し引き支給額　63500円 5月は週3日勤務なので13日も働いてしまった。 バイトでも所得税引かれるんだよね、確定申告で取り戻せるから良いけど。 6月は... 続きをみる

含み益があってもインカムゲインが無いと不安な心理は理解できない

含み益があってもインカムゲインが無いと不安な心理は理解できません。 あるブログで投信の含み益はあるがインカムゲインが無いのでお金が使えないような記事を見た。 こういう心理は毎月配当を好む心理と同じなので危険な考えだと思う。 源泉徴収有りの場合は、キャピタルは利益確定すると税金分を引かれるので減額さ... 続きをみる

2018年5月度売買動向

2018年5月度売買動向です。 買 京都きもの友禅 純プラチナ上場信託 いちごホテルリート投資法人 ＮＥＸＴ　ＦＵＮＤＳ　日経平均高配当株５０指数連動型上場投信 ＮＥＸＴ　ＦＵＮＤＳ　野村日本株高配当７０連動型上場投信 日本たばこ産業 ジオスター ＳＵＢＡＲＵ ユニゾホールディンク 買金額1,33... 続きをみる

ミステリーショッパー（MS）自分には向いてないと思う

ミステリーショッパー（MS）自分には向いてないと思う セミリタ界隈ではセミリタ前後に限らず何人かがMSに精を出しているようだ。 自分もあるサイトの登録してみたが正直面倒で1度もトライせず、もうする気が無い。 バイトしているというのもあるけどMSの稼ぎなんて時給換算だとバイトとたいして変わらないか場... 続きをみる

サブリース問題を的確に捉えた記事

サブリース問題を的確に捉えた記事です。 「経済情勢、近傍家賃を鑑み、保証家賃は2年毎に見直すことができる」 この前提をあまりにも理解していない契約者が多すぎる。 しかし、それでも一番の責任は投資家にあり！　と私は思います。 個人的にも責任は投資家にあると考えている、簡単に儲かるような話がある訳ない... 続きをみる

バイトのシフトを週３から週２にして貰った

バイトのシフトを週３から週２にして貰いました。 6月末で辞めるつもりだったので店長にその伝えたら週２でもいいからとお願いされたのでまだ辞めないで週２で働くことにした。 まだ年間予定の33万に届いていないという事もあるけど仕事に慣れてきたので平日ならそれほど嫌でも無くなってきていた、土日は時給50円... 続きをみる

アルバイトなんだから時給以上の仕事を期待されても

アルバイトなんだから時給以上の仕事を期待されてもなんだかなあと思います。 店が儲かっても得するのは社員だけでアルバイトには全く利益がないのに店長から朝礼でもっと売り上げが上がるように努力しろといわれても正直なんだかなあという気分です。 時給以上の仕事を期待するなら売り上げが良かったら金一封ぐらい出... 続きをみる

2018年5月度フリーターの労働所得と不労所得

2018年5月度フリーターの労働所得と不労所得 労働所得（４月度） 26,519円 勤労時間　29.42時間 月の半分しか働いていないので収入はかなり少ない。 不労所得 キャピタルゲイン　213,270円 インカムゲイン　　67,793円  合計　　　　　　　281,063円 今年度累計　565,... 続きをみる

2018年5月度フリーターの家計簿

2018年5月度フリーターの家計簿 総額　 161,384円  内訳  家賃42,268円　  食費29,755円   　予算内  通信費6,494円　ガラケー、データSIM、光固定　  光熱費7,776円　水道代の月  ガソリン、高速代他　4,7962円　自動車税が重い  日用品2,920円　 ... 続きをみる

暴落したレオパレスの買はお勧めしない

暴落したレオパレスを買うのは個人的お勧めしません。 　界壁不備は8ブランド合計で2642棟に及ぶことになる。標準的なレイアウトと仮定すると、補修総額は15億8520万円（2642棟×60万円）だ。このほか、工事に伴う引っ越し代金などの諸費用をレオパレス21は負担することになる。 引越しを伴うような... 続きをみる