賃貸のメリットは家賃にそれほど地価が反映されない

賃貸のメリットは家賃にそれほど地価が反映されない事かもしれない。

厳密には東京のような都市部と地方で明確に家賃相場違うのでそんなことないやろうと思うかもしれないが車社会な地方の場合駅近だから家賃が高くて駅から遠いと安くなるという相関が正直少ないが家建てる為に土地を探し始めたのだがやはり地価は駅近は高くて離れるほど安くなる傾向である、今住んでる地域だと駅まで徒歩15分ぐらい家賃は２DKで37000円だが地価は坪30万ぐらいするので60坪で1800万ぐらい家と合わせると3000万では買えないレベル、もう少し安い坪20万レベルの土地探そうとすると駅から6kmとかもう徒歩無理レベルかJRでない駅圏内とかJRだけど１時間に１本しかない路線沿い圏内とか微妙な場所ばかり。
地方の場合そもそも車社会なので駅に近いより多少郊外でも駐車場無料の方が好まれる傾向あるんだよね特に夫婦世帯だと車２台あるのが普通だからなあ。