一度変動金利で借りると固定には戻れなくなる
一度変動金利で借りると固定には戻れなくなるなあと思う。
Wizleapは今回の金利の引き上げの影響で全体の返済額が数百万円増える人もいるとしていますが、今後も固定型より変動型の方が金利が低い状態が続くため、過度に不安を感じる必要はないと言います。
金利が永遠に低ければ当然変動の方がトータルで徳なのは当たり前なのと、変動で借りといて金利が上がり始めたら固定に変えれば良いと考えて居てもいざ変更しようとすると固定の方が常に高い金利なのでたぶん躊躇して変更できないうちのどんどん金利があがるリスクがあるのだがたぶん多くの人はゆでガエルと同じで変更できずにいるのだろうなあ。
日本の場合正直上がったとしても1%までならギリギリで借りてる人以外はなんとかなるだろうけど、アメリカのように4、5%レベルならほぼ払えない人続出。